Laman web JKPTG boleh dilayari melalui telefon bimbit dan gajet mudahalih anda.
Sila layari www.jkptg.gov.my
- Anda berada di sini:
-
Laman Utama
-
Soalan Lazim
-
FAQ
- Pengambilan Tanah
Prosedur pengambilan tanah oleh KJP meliputi perkara-perkara berikut:
i. Mengemukakan permohonan pengambilan tanah menurut seksyen 4 atau seksyen 8 Akta Pengambilan Tanah 1960 [Akta 486] (APT) secara dalam talian melalui Sistem Pengurusan Tanah Persekutuan dan Pembahagian Pusaka modul KJP online / e-Tanah;
ii. Menghantar surat permohonan pengambilan tanah secara rasmi yang lengkap kepada JKPTG Negeri yang berkenaan dalam tempoh 14 hari bekerja dari tarikh permohonan dalam talian dan disalinkan kepada Bahagian Pengambilan Tanah, JKPTG Ibu Pejabat. Dokumen yang lengkap merangkumi:
- Pelan pengambilan tanah yang lengkap mengikut format yang ditetapkan dan mencukupi;
- Salinan sijil carian rasmi hakmilik terkini;
- Salinan slip pengesahan pengambilan tanah yang dicetak dari sistem dalam talian;
- Perakuan Kedesakan (Borang I) jika diperlukan; dan
- Dokumen sokongan lain yang diwajibkan Pihak Berkuasa Negeri (PBN) mengikut negeri masing-masing.
iii. Menyertakan perakuan pengesahan peruntukan yang mencukupi daripada Ketua Setiausaha atau Setiausaha Bahagian Pembangunan KJP.
KJP tidak boleh mengemukakan salinan hak milik bagi tujuan menggantikan carian rasmi kerana carian rasmi adalah dokumen yang diperlukan oleh Pentadbir Tanah untuk mengetahui status terkini tanah yang hendak diambil. Hanya carian rasmi sahaja yang diterima.
KPJ perlu memberikan butiran wakil atau ejen yang akan memasuki tapak bagi tujuan kajian kesesuaian sebelum Borang B (kebenaran untuk masuk mengukur) dikeluarkan
Perbezaan antara pewartaan di bawah Seksyen 4 dengan 8 APT adalah:
|
Seksyen 4 |
|
a) Untuk memaklumkan hasrat kerajaan tentang kemungkinan pengambilan tanah dibuat bagi sesuatu kawasan. Ia membolehkan kajian kesesuaian dibuat sebelum pengambilan tanah diputuskan oleh kerajaan menerusi pewartaan di bawah seksyen 8. |
|
b) Tempoh sah pengisytiharan dalam pewartaan melalui seksyen 4 adalah 12 bulan |
|
c) Pampasan yang perlu dibayar adalah berdasarkan kepada harga pasaran pada tarikh pewartaan di bawah seksyen 4 dengan syarat sebelum tamat tempoh pewartaan itu, diikuti dengan pewartaan di bawah seksyen 8. |
|
Seksyen 8 |
|
a) Untuk memaklumkan bahawa pengambilan tanah akan dilaksanakan oleh kerajaan bagi satu-satu kawasan selepas kajian kesesuaian dibuat. |
|
b) Tempoh sah pengisytiharan dalam warta melalui seksyen 8 adalah dua (2) tahun. |
|
c) Jika Pentadbir Tanah tidak membuat award (Borang G) dalam tempoh dua (2) tahun, semua prosiding pengambilan tanah akan luput/tidak berkuat kuasa. |
|
d) Sekiranya dalam tempoh berkuatkuasanya pewartaan seksyen 4 tidak disusuli dengan pewartaan di bawah seksyen 8 (dalam tempoh 12 bulan), nilai tanah adalah berdasarkan harga pasaran semasa pada tarikh pewartaan dibuat di bawah seksyen 8. |
Apabila pengambilan tanah di bawah seksyen 4 APT diwartakan KJP boleh memasuki tanah yang disenaraikan di dalam Borang A dengan syarat Borang B daripada Pentadbir Tanah telah diperolehi. Tujuannya hanya bagi maksud mengukur dan menjalankan kerja-kerja kajian kesesuaian tapak.
Hakcipta Terpelihara 2024 © Jabatan Ketua Pengarah Tanah & Galian Persekutuan
Paparan terbaik menggunakan Mozilla Firefox versi 31.0 dan Internet Explorer versi 9 dengan Resolusi 1280 x 1024
Paparan terbaik menggunakan Mozilla Firefox versi 31.0 dan Internet Explorer versi 9 dengan Resolusi 1280 x 1024
- Tarikh Kemas Kini : 23 April 2024.
