Laman web JKPTG boleh dilayari melalui telefon bimbit dan gajet mudahalih anda.
Sila layari www.jkptg.gov.my
- You are here:
-
Home
-
FAQ
-
Hakmilik Strata
- Konsep Pembangunan Berbilang Tingkat dan Pemilikan Strata
Konsep Pembangunan Berbilang Tingkat dan Pemilikan Strata
Terdapat beberapa langkah yang perlu diambil oleh pemilik tanah/pemaju bagi mengemukakan permohonan hakmilik strata iaitu:
a. memastikan syarat-syarat memohon hakmilik strata seperti syarat-syarat bangunan, tanah dan syarat asas yang lain yang ditetapkan di bawah Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) dipatuhi;
b. menyelesaikan perkara-perkara berkaitan tanah dan bangunan contohnya pelepasan gadaian atau penukaran hakmilik sementara kepada hakmilik tetap;
c. membuat permohonan Sijil Formula Unit Syer (SiFUS) kepada Pejabat Tanah dan Galian Negeri (PTG) Negeri untuk kelulusan unit syer dan memfailkan Jadual Petak kepada Pesuruhjaya Bangunan (Commissioner of Building - COB);
d. mengemukakan permohonan Sijil Cadangan Pelan Strata (Certificate of Proposed Strata Plan - CPSP) kepada Jabatan Ukur dan Pemetaan (JUPEM) Negeri; dan
e. menentukan jenis permohonan strata sama ada di dalam kategori permohonan pecah bahagi bangunan, pecah bahagi bangunan dan tanah atau pecah bahagi tanah. Seterusnya mengemukakan permohonan hakmilik strata beserta dokumen-dokumen yang diperlukan ke Pejabat Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri.
Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri mengikut lokasi di mana hartanah tersebut terletak bertanggungjawab meluluskan permohonan tersebut.
Urusan permohonan dan pendaftaran hakmilik strata adalah di bawah bidang kuasa Pejabat Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri mengikut lokasi di mana hartanah tersebut terletak. Maka, semakan status permohonan hakmilik strata boleh berhubung dengan Bahagian/Unit Hakmilik Strata di Pejabat PTG Negeri yang berkaitan.
Antara kelebihan memiliki hakmilik strata adalah:
a. pemilikan dijamin oleh Kerajaan;
b. memudahkan urusniaga petak;
c. memudahkan turun milik akibat kematian;
d. perjanjian jual beli hanya mempunyai hak mengikut undang-undang kontrak sahaja;
e. memudahkan urusan penubuhan perbadanan pengurusan; dan
f. membolehkan pengurusan oleh pemilik petak tanpa campur tangan pemaju.
-
23 Feb 2026Berita lebih lanjut boleh diperolehi dipautan berikut DISINI...
-
Activity Calendar
JKPTG INFO
Hakcipta Terpelihara 2025 © Jabatan Ketua Pengarah Tanah & Galian Persekutuan
Paparan terbaik menggunakan Mozilla Firefox versi 31.0 dan Internet Explorer versi 9 dengan Resolusi 1280 x 1024
Paparan terbaik menggunakan Mozilla Firefox versi 31.0 dan Internet Explorer versi 9 dengan Resolusi 1280 x 1024
- Updated Date : 04 March 2026.
