Department of Director General of Lands and Mines - Konsep Pembangunan Berbilang Tingkat dan Pemilikan Strata

JKPTG Personnel

JKPTG Personnel Online Services

Terdapat beberapa langkah yang perlu diambil oleh pemilik tanah/pemaju bagi mengemukakan permohonan hakmilik strata iaitu:

a. memastikan syarat-syarat memohon hakmilik strata seperti syarat-syarat bangunan, tanah dan syarat asas yang lain yang ditetapkan di bawah Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) dipatuhi;

b. menyelesaikan perkara-perkara berkaitan tanah dan bangunan contohnya pelepasan gadaian atau penukaran hakmilik sementara kepada hakmilik tetap;

c. membuat permohonan Sijil Formula Unit Syer (SiFUS) kepada Pejabat Tanah dan Galian Negeri (PTG) Negeri untuk kelulusan unit syer dan memfailkan Jadual Petak kepada Pesuruhjaya Bangunan (Commissioner of Building - COB);

d. mengemukakan permohonan Sijil Cadangan Pelan Strata (Certificate of Proposed Strata Plan - CPSP) kepada Jabatan Ukur dan Pemetaan (JUPEM) Negeri; dan

e. menentukan jenis permohonan strata sama ada di dalam kategori permohonan pecah bahagi bangunan, pecah bahagi bangunan dan tanah atau pecah bahagi tanah. Seterusnya mengemukakan permohonan hakmilik strata beserta dokumen-dokumen yang diperlukan ke Pejabat Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri.

Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri mengikut lokasi di mana hartanah tersebut terletak bertanggungjawab meluluskan permohonan tersebut.

Urusan permohonan dan pendaftaran hakmilik strata adalah di bawah bidang kuasa Pejabat Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri mengikut lokasi di mana hartanah tersebut terletak. Maka, semakan status permohonan hakmilik strata boleh berhubung dengan Bahagian/Unit Hakmilik Strata di Pejabat PTG Negeri yang berkaitan.

Antara kelebihan memiliki hakmilik strata adalah:

a. pemilikan dijamin oleh Kerajaan;

b. memudahkan urusniaga petak;

c. memudahkan turun milik akibat kematian;

d. perjanjian jual beli hanya mempunyai hak mengikut undang-undang kontrak sahaja;

e. memudahkan urusan penubuhan perbadanan pengurusan; dan

f. membolehkan pengurusan oleh pemilik petak tanpa campur tangan pemaju.

Page 3 of 5

Start
Prev
1
2
3
4
5
Next
End

Peperiksaan Perkhidmatan (Subjek Jabatan) Skim Perkhidmatan Penolong Pegawai Tanah Gred NT5 Siri 2 Tahun 2025 JKPTG
View All
Pertubuhan perusahaan mengaku tidak bersalah ceroboh tanah kerajaan negeri

11 Jul 2025

Berita lebih lanjut boleh diperolehi dipautan berikut DISINI...
Pertubuhan perusahaan mengaku tidak bersalah ceroboh tanah kerajaan negeri

View All
- QT250000000013595
  
  PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN RUANG PEJABAT, PEJABAT PEMBAHAGIAN PUSAKA (PPP) MUAR DAN PPP SEGAMAT, JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN (JKPTG) PERSEKUTUAN NEGERI JOHOR (SH08/2025)
- QT250000000014370
  
  PERKHIDMATAN PENAMBAHBAIKAN INTRANET DAN SISTEM SOKONGAN DALAMAN JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN (JKPTG) (SH13/2025)
- QT250000000000617
  
  MEMBEKAL DAN MENGHANTAR ALAT TULIS DAN BEKALAN PEJABAT KEGUNAAN JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN IBU PEJABAT (SH03/2025)
- QT240000000035051
  
  PERKHIDMATAN PENYEWAAN, PEMBEKALAN, PENGHANTARAN DAN PENYELENGGARAAN TIGA (3) UNIT MESIN PENYALIN DIGITAL HITAM PUTIH DAN WARNA DUTI SEDERHANA (MEDIUM DUTY) TERMASUK BACAAN METER UNTUK JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI MELAKA
- QT250000000003579
  
  PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN RUANG PEJABAT BAGI UNIT PEMBAHAGIAN
  PUSAKA SUNGAI PETANI, JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN
  PERSEKUTUAN NEGERI KEDAH (SH07/2025)
- QT250000000003658
  
  PERKHIDMATAN PENYEWAAN, PEMBEKALAN, PENGHANTARAN,
  PENYELENGGARAAN DAN BACAAN METER EMPAT (4) UNIT MESIN PENYALIN
  DIGITAL HITAM PUTIH (HEAVY DUTY) JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN
  GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI SEMBILAN (SH05/2025)
View All

Activity Calendar

31

Augus

Hari Kebangsaan

View All

JKPTG INFO

Hakcipta Terpelihara 2025 © Jabatan Ketua Pengarah Tanah & Galian Persekutuan
Paparan terbaik menggunakan Mozilla Firefox versi 31.0 dan Internet Explorer versi 9 dengan Resolusi 1280 x 1024