Pengambilan Tanah

Tujuan siasatan (enquiry) diadakan adalah untuk memberikan peluang kepada semua pihak yang terlibat di dalam prosiding pengambilan tanah memberikan keterangan, maklumat dan lain-lain perkara yang bersangkutan dengan pengambilan tersebut. Pihak-pihak berkepentingan juga berhak untuk mengetahui berapakah pampasan yang diberikan kepada pihak yang berhak terhadap tanah itu dan pihak- pihak tersebut juga boleh menuntut pampasan yang mencukupi berdasarkan kepentingannya. Pada akhir siasatan, Pentadbir Tanah akan memutuskan pampasan termasuk merekodkan bantahan daripada pihak-pihak yang terlibat di dalam prosiding tersebut. Oleh yang demikian, adalah penting untuk KJP hadir dan membantu Pentadbir Tanah dalam memberikan penjelasan mengenai projek apabila diminta berbuat demikian. Wakil KJP juga perlu mengetahui pampasan yang diputuskan oleh Pentadbir Tanah supaya bersedia untuk membuat pembayaran pampasan atau mengemukakan bantahan jika tidak bersetuju dengan tawaran pampasan yang diberikan.

Laporan nilaian tanah yang disedia dan dikemukakan oleh pihak JPPH adalah berdasarkan prinsip-prinsip yang termaktub di dalam Jadual Pertama APT. Pihak JPPH adalah jabatan kerajaan yang diiktiraf di bawah APT dalam memberi pendapat atau laporan mengenai nilaian terhadap tanah dan lain-lain kepentingan. Justeru itu, tidak timbul keperluan kepada pihak yang membuat pengambilan tanah untuk berunding dengan JPPH.

KJP perlu mengemukakan permohonan bersama pelan yang berkenaan kepada Pengarah JKPTG Negeri. Sekiranya pertambahan keluasan tidak lebih dari suku hektar (2,500 meter persegi) atau 1% dari keluasan yang terjadual (keluasan yang dinyatakan di dalam Borang D) mengikut mana yang lebih luas, pampasan akan diputuskan ketika siasatan melibatkan keluasan kawasan tambahan. Penyelarasan melalui pindaan kepada pewartaan seksyen 8 APT tidak perlu dibuat selaras dengan peruntukan seksyen 14(4)(a) APT.

Sekiranya pertambahan keluasan melebihi suku hektar atau 1% dari keluasan yang terjadual, KJP perlu mengemukakan permohonan baharu kepada Pengarah JKPTG Negeri berkenaan untuk mendapatkan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri semula.

Pindaan keluasan adalah tidak dibenarkan jika pengambilan tanah dibuat melalui Sijil Perakuan Kedesakan (Borang I).