Skim strata adalah sejenis pembangunan di mana bangunan berbilang tingkat dan/atau tanah yang dipecah bahagikan kepada unit-unit atau petak-petak, petak-petak aksesori dan harta bersama, dalam satu lot tanah yang sama.
Bangunan berstrata dibina untuk tujuan kediaman, komersial (perniagaan, pejabat dan sebagainya) atau bercampur. Contoh-contoh skim strata adalah seperti berikut:
a. Kediaman
Pangsapuri, Kondominium, Rumah Bandar, Petak Tanah (komuniti berpagar)
b. Komersial
Kedai, Pejabat, Pusat Membeli Belah, Pangsapuri Servis
Hakmilik strata adalah dokumen hakmilik yang dikeluarkan oleh Pejabat Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri bagi setiap unit (petak) dalam skim strata.
Petak/petak tanah lazimnya dikenali sebagai unit kediaman/komersial yang dijual oleh pemilik tanah kepada pembeli petak.
Petak aksesori pula adalah petak yang digunakan bersama-sama dengan suatu petak/ petak tanah. Petak aksesori tidak boleh diurus niaga berasingan dengan petak/ petak tanah yang berkaitan. Contoh petak aksesori adalah tempat letak kenderaan dan balkoni. Petak aksesori tidak semestinya diwujudkan di dalam satu-satu skim. Ianya adalah bergantung kepada pelan bangunan yang telah diluluskan oleh PBT.
Harta bersama pula adalah kesemua sekian banyak daripada lot yang tidak terkandung dalam mana-mana petak/ petak tanah termasuk petak aksesori atau mana-mana blok sementara seperti dalam pelan strata yang diluluskan. Contoh harta bersama adalah lif, tangga, bilik serbaguna, rumah sampah, jalan masuk, kolam renang dan sebagainya.
Ini juga merangkumi mana-mana bahagian dalam lingkungan sempadan skim strata yang tidak terkandung di dalam hakmilik petak. Contohnya, ruang legar (koridor), laluan/ jalan antara bangunan, kawasan parkir (yang bukan diuntukkan sebagai petak aksesori) dan sebagainya.
PERKHIDMATAN MEREKA BENTUK, MENCETAK, MEMBEKAL DAN MENGHANTAR PELBAGAI PERCETAKAN BAGI KEGUNAAN JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN IBU PEJABAT (SH02/2025)
PERKHIDMATAN PENYEWAAN, PEMBEKALAN, PENGHANTARAN DAN PENYELENGGARAAN TIGA (3) UNIT MESIN PENYALIN DIGITAL HITAM PUTIH DAN WARNA DUTI SEDERHANA (MEDIUM DUTY) TERMASUK BACAAN METER UNTUK JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI MELAKA
PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN RUANG PEJABAT BAGI UNIT PEMBAHAGIAN PUSAKA SUNGAI PETANI, JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI KEDAH (SH07/2025)
PERKHIDMATAN PENYEWAAN, PEMBEKALAN, PENGHANTARAN, PENYELENGGARAAN DAN BACAAN METER EMPAT (4) UNIT MESIN PENYALIN DIGITAL HITAM PUTIH (HEAVY DUTY) JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI SEMBILAN (SH05/2025)