header bm

soalan lazim2| hubungi kami2| aduan2| petalaman3

LOGO Jata

search
search
Design21_BANNER
banner
Peralihan to MyLAND
SystemPeralihan
Design_Banner_BPP_Callcenter
Design_Banner_BPP_Callcenter
previous arrow
next arrow
Slider
Skim strata adalah sejenis pembangunan di mana bangunan berbilang tingkat dan/atau tanah yang dipecah bahagikan kepada unit-unit atau petak-petak, petak-petak aksesori dan harta bersama, dalam satu lot tanah yang sama.
 
Bangunan berstrata dibina untuk tujuan kediaman, komersial (perniagaan, pejabat dan sebagainya) atau bercampur. Contoh-contoh skim strata adalah seperti berikut:
 
a. Kediaman
    Pangsapuri, Kondominium, Rumah Bandar, Petak Tanah (komuniti berpagar)
 
b. Komersial
    Kedai, Pejabat, Pusat Membeli Belah, Pangsapuri Servis
Hakmilik strata adalah dokumen hakmilik yang dikeluarkan oleh Pejabat Pengarah Tanah dan Galian (PTG) Negeri bagi setiap unit (petak) dalam skim strata.
Komponen utama dalam skim strata adalah:
a. petak/ petak tanah (lazimnya dikenali sebagai unit kediaman/komersial yang dijual oleh pemilik tanah kepada pembeli petak); dan
b. harta bersama.
Namun begitu, komponen skim strata juga boleh terdiri daripada:
a. petak/ petak tanah (lazimnya dikenali sebagai unit kediaman/komersial yang dijual oleh pemilik tanah kepada pembeli petak);
b. petak aksesori; dan
c. harta bersama.
Petak/petak tanah lazimnya dikenali sebagai unit kediaman/komersial yang dijual oleh pemilik tanah kepada pembeli petak.
 
Petak aksesori pula adalah petak yang digunakan bersama-sama dengan suatu petak/ petak tanah. Petak aksesori tidak boleh diurus niaga berasingan dengan petak/ petak tanah yang berkaitan. Contoh petak aksesori adalah tempat letak kenderaan dan balkoni. Petak aksesori tidak semestinya diwujudkan di dalam satu-satu skim. Ianya adalah bergantung kepada pelan bangunan yang telah diluluskan oleh PBT.
 
Harta bersama pula adalah kesemua sekian banyak daripada lot yang tidak terkandung dalam mana-mana petak/ petak tanah termasuk petak aksesori atau mana-mana blok sementara seperti dalam pelan strata yang diluluskan. Contoh harta bersama adalah lif, tangga, bilik serbaguna, rumah sampah, jalan masuk, kolam renang dan sebagainya.
 
Ini juga merangkumi mana-mana bahagian dalam lingkungan sempadan skim strata yang tidak terkandung di dalam hakmilik petak. Contohnya, ruang legar (koridor), laluan/ jalan antara bangunan, kawasan parkir (yang bukan diuntukkan sebagai petak aksesori) dan sebagainya.
  • NRES
  • JPSM
  • INSTUN
  • JMG
  • Perhilitan
  • FRIM
  • JUPEM
  • MyGeo
  • MAMPU
  • MSC Malaysia
  • JPM
  • JPA
  • IntanBK
  • MyGov
  • MOF
  • TalentCorp
location
Aras 4, Podium 1, Menara PETRA
No. 25, Persiaran Perdana, Presint 4,
62574 Putrajaya
phone
No. Telefon : +603 8000 8000
Faks              : +603 8889 3855

                   QRCode

Hari Ini 1549

Minggu Ini 17619

Bulan Ini 60099

Keseluruhan 10284766

any_module

Saiz Tulisan :

A- A A+

Warna Tema : 
color green  color red  color blue

NOTIS PEMAKLUMAN UPDATED

 

article
any_module

Pilihan Bahasa:

Bahasa Lain:
Klik di sini