header bm

soalan lazim2| hubungi kami2| aduan2| petalaman3

LOGO Jata

search
search
WebbannerHariRayaAidilfitri2025
Design21_BANNER
banner
Peralihan to MyLAND
SystemPeralihan
Design_Banner_BPP_Callcenter
Design_Banner_BPP_Callcenter
previous arrow
next arrow
Slider
Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) adalah perundangan berkaitan permohonan dan pemilikan strata dan perkara yang berkaitan termasuk cukai petak.
 
Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) merupakan perundangan yang berkaitan dengan hal-hal pengurusan strata termasuk tanggungjawab dan peranan Badan Pengurusan Bersama (JMB), Perbadanan Pengurusan (Management Corporation – MC) serta penubuhan Tribunal Pengurusan Strata.
Perbadanan Pengurusan merupakan satu pertubuhan yang terdiri daripada semua pemilik petak yang wujud setelah buku daftar strata dibuka bagi menjalankan tanggungjawab dan tugas berhubung pengurusan skim strata. Perbadanan Pengurusan hendaklah kekal turun-temurun serta boleh mendakwa dan didakwa. Perbadanan Pengurusan turut merupakan pemilik kepada harta bersama.
Apabila buku daftar strata dibuka, hakmilik strata akan didaftarkan dan perbadanan pengurusan akan tertubuh secara automatik. Hakmilik strata tersebut akan didaftarkan atas nama pemilik tanah asal/pemaju. Oleh yang demikian, menjadi tanggungjawab pemilik tanah asal/pemaju untuk memindahmilik hakmilik strata tersebut kepada pembeli-pembeli petak menggunakan Borang 14A Kanun Tanah Negara. Perbadanan pengurusan yang tertubuh akibat pembukaan buku daftar strata akan dianggotai oleh pemilik tanah asal/pemaju sehingga pindahmilik hakmilik strata mencapai ¼ unit syer dari keseluruhan unit syer di dalam sesebuah skim. Sekiranya ¼ unit syer ini telah dipenuhi, pemilik tanah asal/pemaju boleh menyerahkan tanggungjawab sebagai perbadanan pengurusan kepada pembeli-pembeli petak melalui mesyuarat agung kali pertama perbadanan pengurusan tersebut. Pengendalian Perbadanan Pengurusan dikawal di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 [Akta 757] yang diselia oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).
Bagi sebarang aduan/pertanyaan mengenai pengurusan skim strata, pemilik petak perlu merujuk kepada Pesuruhjaya Bangunan di Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) mengikut lokasi di mana hartanah tersebut terletak manakala sebarang pertikaian pengurusan hendaklah dibuat kepada Tribunal Pengurusan Strata yang ditubuhkan melalui Akta Pengurusan Strata 2013 di bawah Kementerian Perumahan Kerajaan Tempatan (KPKT).
  • image
    08 Apr 2025
    Berita lebih lanjut boleh diperolehi dipautan berikut DISINI...
    • QT250000000000617

      MEMBEKAL DAN MENGHANTAR ALAT TULIS DAN BEKALAN PEJABAT KEGUNAAN JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN IBU PEJABAT (SH03/2025)

    • QT250000000000616

      PERKHIDMATAN MEREKA BENTUK, MENCETAK, MEMBEKAL DAN MENGHANTAR PELBAGAI PERCETAKAN BAGI KEGUNAAN JABATAN KETUA
      PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN IBU PEJABAT (SH02/2025)

    • QT240000000035051

      PERKHIDMATAN PENYEWAAN, PEMBEKALAN, PENGHANTARAN DAN PENYELENGGARAAN TIGA (3) UNIT MESIN PENYALIN DIGITAL HITAM PUTIH DAN WARNA DUTI SEDERHANA (MEDIUM DUTY) TERMASUK BACAAN METER UNTUK JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI MELAKA

    • QT250000000003579

      PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN RUANG PEJABAT BAGI UNIT PEMBAHAGIAN
      PUSAKA SUNGAI PETANI, JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN
      PERSEKUTUAN NEGERI KEDAH (SH07/2025)

    • QT250000000003658

      PERKHIDMATAN PENYEWAAN, PEMBEKALAN, PENGHANTARAN,
      PENYELENGGARAAN DAN BACAAN METER EMPAT (4) UNIT MESIN PENYALIN
      DIGITAL HITAM PUTIH (HEAVY DUTY) JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN
      GALIAN PERSEKUTUAN NEGERI SEMBILAN (SH05/2025)

    • QT240000000000705

      PEROLEHAN PERKHIDMATAN SEWAAN PENCETAK UNTUK KEGUNAAN JABATAN KETUA PENGARAH TANAH DAN GALIAN PERSEKUTUAN (JKPTG T05/2024)

Kalendar Aktiviti
  • NRES
  • JPSM
  • INSTUN
  • JMG
  • Perhilitan
  • FRIM
  • JUPEM
  • MyGeo
  • MAMPU
  • MSC Malaysia
  • JPM
  • JPA
  • IntanBK
  • MyGov
  • MOF
  • TalentCorp
location
Aras 4, Podium 1, Menara PETRA
No. 25, Persiaran Perdana, Presint 4,
62574 Putrajaya
phone
No. Telefon : +603 8000 8000
Faks              : +603 8889 3855

                   QRCode

Hari Ini 146

Minggu Ini 11198

Bulan Ini 1697

Keseluruhan 10226364

any_module

Saiz Tulisan :

A- A A+

Warna Tema : 
color green  color red  color blue

NOTIS PEMAKLUMAN UPDATED

 

article
any_module

Pilihan Bahasa:

Bahasa Lain:
Klik di sini